郊外型コンパクトシティが廃れ、都市一極集中を生んだ本当の理由

近年、郊外の人口減問題カバーの為、商業地や行政サービスなど生活必須機能を一定範囲に集めた「コンパクトシティ」の形成が叫ばれてきましたが、現実は都市部に人口が集中する真逆の事態となっています。マンション管理士の廣田信子さんは自身の無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』で、「長寿大国日本」の今に合わせた新しいグランドデザイン提案の可能性を探っています。

新たに生まれる郊外型コンパクトシティ

こんにちは!廣田信子です。

先日のフォーラムの基調講演では、千葉大学の小林秀樹教授に、人口減少時代の都市再生都市居住の在り方についてお話しいただきました。

人口減少時代の日本は、発展地域と衰退地域の二極分化を伴いつつ、地方や郊外は中心を失って拡散する方向に向かう。空き家に影響するのは、人口減ではなく世帯数減。世帯の少人数化によって世帯数減は人口増加に少し遅れてやってくるが、それを考慮しても、それ以上に住宅が増え続けているから空き家が増えることになる。空き家の増加率は、地域によって差があり、都市の重心が変化していると言える。さらに、空き家の増加には、施設居住やシェアハウスも影響している…と。

そして、目指すのは、「多極型コンパクトシティ」。「コンパクトシティ化」には、

  • 交通弱者に優しく歩いて暮らせる
  • 省資源・省エネルギー化につながる
  • 様々な福祉サービス等の効率化がはかれる
  • 既存の社会資本を有効利用できる
  • 街の顔、都市の文化を生み出せる

等のメリットがありその極が複数存在することが現実的な目標となる…と。

都心は、巨大なコンパクトシティであり、その他にも、鉄道網の交差点の駅周辺郊外の大団地等がコンパクトシティの核になり得る。団地がコンパクトシティの核になると考えるのは、

  • 管理組合・自治会等の再生の担い手がある
  • 集会所・空地・空住戸等を利用して、新たな機能を導入しやすい
  • 緑や公園、オープンスペースが豊かである
  • 中古価格が手頃で近居や地域内転居が可能

等の条件がそろっているからだ。

しかしながら、都市構造は、東京(湾岸・都心部等)への集中が続き、郊外開発地とは人気の格差が広がっているのが現実。現実は、「多極型コンパクトシティとは逆行しているため、実現は政策的な誘導が必要になる。そして、人口減少社会における「コンパクトシティ」の中では、人々の助け合い・共助の暮らしが再評価され拡大するはずだ…と。

小林先生が描く、「多極型コンパクトシティ」という未来像は、私が思い描く未来とも重なります。そうなっていってほしいと思っています。

日本一かわいいJK・福田愛依の警察署長姿が眩しすぎる!

女子高生ミスコン2017-2018でグランプリを受賞した「日本一かわいい女子高生」福田愛依が、地元福岡の博多一日署長に就任。
制服に身を包んだ姿も「かわいい!」と反響を呼んでいる。

福田はグランプリ受賞後、マクドナルドやエースコックの広告に起用されたほか、TV番組にも数々出演。
また、地元福岡を題材としたショートアニメーション「その時、カノジョは。」に声優として出演したり、フリーペーパーの表紙を飾るなど、福岡でも愛される存在として活躍している。

昨年博多一日署長を務めたのは今ブレイク中の「福岡一の美少女」今田美桜。福田も同じようにブレイクできるのか。注目が集まる。

【福田愛依コメント】
「博多警察の一日署長で、年末年始特別警戒出動式に参加させて頂くという、とても貴重な体験をさせて頂きました。今日の式典を通して、私たちが当たり前のように過ごしている日々の裏では、たくさんの警察の方々やボランティアの方々が支えてくださっていることを改めて感じることができました。私も周りの方に支えられて、たくさんの方に応援して頂いているので、これからもっともっと成長していけるように日々精進していきます!!」

<関連サイト>
川口春奈のセクシーショットにファン「まいっちんぐ!!」
http://www.entameplex.com/archives/45966

Gカップ元アイドル、禁断のセクシー女優デビューに密着
http://www.entameplex.com/archives/45945

みかん、剛力彩芽のものまねメイクを披露
http://www.entameplex.com/archives/45644

 

 

記事提供EntamePlex

【動画】レーザー砲の開発に成功した男達のドタバタ劇が面白すぎ

今回ご紹介する動画は、まさか!な展開なのに観ているとズブズブとドはまりしてしまうショートムービー。

ポリバケツほどのサイズの極太レーザー砲の開発に成功し、ダンボールの的に向けて射撃テストを行おうとしている男たちのドタバタ劇から物語は始まる。

早速観てみよう!

 

 

いつまでも大人になれない男達!!

その弾速は歩いて追い越せるほどの遅さ、という何ともニブい展開だが、その後の被害の大きさったらない!

そして最後は偶然にも天上へ上がってゆく・・・という結末。

意外とすごく精密に作ってある動画、これは誰にもマネ出来ない超オリジナルなアイディアが詰まったショートムービーだ。

(※↓詳しくはコチラへ)
参照・画像出典:YouTube(Corridor)
(本記事は上記の報道や情報を参考に執筆しています)

記事提供ViRATES

諦めたらそこで売上半減だよ。言葉の通じない相手に伝える方法

外国人を相手にすると突然「言葉がわからないから」とコミュニケーションを諦めてしまう人、いますよね。しかしそれが仕事の売上を左右するとなれば、簡単に引いてしまうのはNGです。今回の無料メルマガ『販売力向上講座メールマガジン』では著者で接客販売コンサルタント&トレーナーの坂本りゅういちさんが、外国の方とのコミュニケーションのとり方のコツを紹介しています。

言葉に振り回されない

昔からつくづく感じることですが、コミュニケーション能力の高い人はうらやましいなぁと思います。知らない人が相手でも、余計なことを考えて、足踏みしているのではなく、どんどん触れ合って、仲良くなったり、新たな情報を得ていくからです。そういう人たちは、それがたとえ、言葉が通じない外国人相手だったとしても気にせず仲良くなれます

私の幼馴染にも一人、そういうタイプの友人がいて、「英語が喋れないから英語を勉強しにいく」と言って、フランスへ渡った猛者がいました。フランスでも、なぜか英語が通じにくい農村部へ行き、ワイン農家でワイン造りをやっていたと思ったら、いつの間にか、中国で暮らしていたり、日本へ帰国する直前はカナダで暮らしていたりと、よくわからない行動をするタイプの人間です。中身は子供のような友人なのですが、大した言語力がないにも関わらず、世界中に支えてくれる友人がいます。

そんな人たちを見るにつれて、よく感じるのが、コミュニケーションとは、言葉どうこうよりも、「わかろうとするかどうかだと思うのです。これがものすごく大事。

例えば、言葉はわからないけれど、外国人と仲良くなれてしまうような人たちをよく見ていると、外国人が何かを話していても、言っていること自体はよくわかっていません。でも、何かを伝えようとしているのはわかるので、日本語ででも、「こういうこと?」とか聞いたりして、「OK、OK」と、話が進んでいくわけです。

わからないから諦めるのではなく、「わからないから、わかろうとする」ということですね。結果的に、言葉が伝わっていなくても、コミュニケーションそのものは取れているので、相手の外国人も特に気にすることなく、楽しんでいます。

【2018新語・流行語大賞】「そだねー」が年間大賞、TOP10は?

2018年に話題となった新語・流行語を決定する『2018 ユーキャン新語・流行語大賞』(現代用語の基礎知識選)が3日発表され、女子カーリング日本チームの掛け声「そだねー」が年間大賞に選ばれた。そのほか、トップ10には「eスポーツ」「(大迫)半端ないって」「おっさんずラブ」「ご飯論法」「災害級の暑さ」「スーパーボランティア」「奈良判定」「ボーッと生きてんじゃねえよ!」「#MeToo」がそれぞれ選ばれた。

※本記事内のツイートにつきましては、Twitterのツイート埋め込み機能を利用して掲載させていただいております。

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なぜ「病院の待合室」は、ビジネスのヒントに溢れているのか?

シニア向けビジネスを考えるにあたっては、高齢者の思いや悩みを知ることが重要なのは言わずもがな。そのリサーチの場にもってこいの場所を、無料メルマガ『繁盛戦略企画塾・『心のマーケティング』講座』の著者・佐藤きよあきさんが紹介しています。

シニア向けビジネスは、「病院の待合室」で考えろ!

混雑する病院の待合室で長時間待たされるのは、退屈であり、非常に苦痛でもあります。特に、内科・循環器科・整形外科などは高齢者が多く、“世間話が大音量で聞こえてきます。高齢者にとっては、病気で来ているにも関わらず、“楽しい会合の場となっているのです。

そこで話されるのは、まずは病気の話。辛い病状や医師への不満、薬に関する困りごと、通院の苦労など。そこから話は広がって、近所の人たちの話や不便をしている買い物の話、行ったお店の感想、老人会での旅行の話。次から次へと、思いつくままに話は進んでいきます。

高齢者の話には、特徴があります。物事や人に対する不満が多いのです。平たく言うと、文句ばかりなのですが、聞き耳を立てていると、高齢者の生態が見えてきます。

どんなことに困っているのか何に悩んでいるのか

これが、実に興味深いのです。若い人には理解できない内容や頷いてしまうものもあります。知らなかった世界が、見えてきます。これは、かなり有意義な時間であることを実感するでしょう。

高齢者の困りごと・悩みごとが手に取るようにわかるので、シニア向けビジネスを考える際には大きなヒントとなります。待合室に1時間もいれば、いくつものビジネスモデルが浮かぶのではないでしょうか。これほどマーケットリサーチに適した場所は他にはないでしょう。一度、潜り込んでみることをお奨めします。

ここから生まれたビジネスモデルは、きっと高齢者に喜ばれるはずです。社会貢献できるビジネスなのです。

これは余談ですが、笑い話のネタも拾えることもあります。患者同士の会話。

高齢男性A 「元気か?」
高齢男性B 「元気やったら、ここにはおらん!」

なるほど!

なお、潜入する時にはマスクを忘れずに。加えて、診察を受ける人の邪魔になってはいけません

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ノーベル賞学者が「人生は自分が主役のドラマ」と断言する理由

江崎玲於奈氏の「玲於奈」はラテン語の獅子が由来で、「世界に通用する人物に」との想いが込められているそうです。その後、ノーベル賞を受賞し願いは現実のものとなりました。今回の無料メルマガ『致知出版社の「人間力メルマガ」』では、江崎氏へのインタビューを通じ、氏の人生における原点がどこにあるのか、生きる上で自らのミッションをいかに見定めたのかが紹介されています。

ドラマの主演を演じる 江崎玲於奈(茨城県科学技術振興財団理事長)

93歳のいまも矍鑠とされている、ノーベル物理学賞受賞の江崎玲於奈さん。その原点は若い頃の心掛けにありました。


──江崎先生ご自身は、若い頃にどうやって自らの創造力を高めてこられたのでしょうか。

江崎 「原点は大学時代にありまして、人生というのは自分が主役を演じるドラマなのだから、脇役ではなく、主役を演じようと決めたことですね」

──ドラマの主役を演じる。

江崎 「ええ。なぜそのように考えたかというと、一つのきっかけになったのが、日本が戦争に負けた1945年のことです。ちょうど私が20歳の時のことで、日本は封建的な国家主義から民主主義の世の中へと変わりました。

それまでの封建的な社会では、自分の人生は生まれながらにしてある程度決められていましたが、民主主義はそうではありません。自分の人生は自分が決めるこれが民主主義の基本です。

当時、私は東京大学に在籍していましたが、私にとって大学とは自分が生きていくミッションを見つける場でした。自分は何を得意とするかを見極め自分の能力が最大限に発揮できるようなシナリオを創作する。いま思えば、これが私の創造力を伸ばす上で大きな要因になったのだと思います。

──大学時代にどのようなシナリオを創作されたのですか。

江崎 「物理の力学の分野では大きく分けて古典力学と量子力学の2つがあります。古典力学はアイザック・ニュートンなどによってほとんど完成されていたのに対して、量子力学は1900年に生まれた新しい分野でした。

私は大学に入ってその量子力学に出逢い、非常に大きな衝撃を受けたんです。当時は戦争の影響で学問の進歩がヨーロッパに比べて大きく離されていたこともあって、企業においても量子力学を知っている人はほとんどいませんでした。

──江崎先生は学生時代から、既に量子力学に大きな可能性を見出されたと。

江崎 「そうです。単に興味を持っただけでなく、量子力学を企業で活用するというシナリオを書きました。当時、大学で物理を学んだ学生はそのまま残って勉強するケースがほとんどでしたが、私は自分のシナリオに従って企業に就職する道を選んだのです。

さらに私が兵庫の川西機械製作所(後の神戸工業)で働き始めて間もなく、真空管に代わる半導体トランジスタがアメリカで発明されました。これはもう本当に画期的なことで、真空管の研究に従事していた私にとって大変な驚きでした。

そしていち早く半導体の研究に乗り出したんです。自然科学においては、新しい分野を開拓することが1つの使命ですからね」

世界的エンジニアが警鐘を鳴らす、日本の自動車業界の暗い未来

技術立国日本の国際競争力の低下を懸念し、最後の砦ともいえる自動車業界の未来にも不安を覚えた、ライターの「いのうえゆきひろ」さんがヒントを求めたのは、世界的エンジニア・中島聡さんが発行するメルマガ『週刊 Life is beautiful』でした。そこには、自動車が「所有するもの」から「乗り捨てるもの」へと変わるなど、社会の大きな変化とその対応への危惧が語られていました。

スマホや家電同様、自動車業界にも危機迫る

日本はヤバい。本当にヤバい。

十数年前まで、中国は後進国のイメージがあった。パクリ文化やいい加減な国民性を尻目に見下している部分があった。しかし2010年、人口10億越えの圧倒的なマンパワーによってGDPが追い抜かれてしまう。中国が世界第2位に、日本が世界第3位になってしまったのだ。今のところ日本が中国を追い抜く見込みはない

国際競争力の低下も挙げられる。まだスマホが登場する前、日本の携帯電話は世界初を連発した。世界初の着メロ、世界初のインターネットサービスとE-mail開始、世界初のカメラ内蔵携帯など、革新的な進化を遂げた。

しかし「ガラパゴス携帯」と揶揄されたように、スマホが登場して以降、Appleやサムスンに圧され、日本のスマホ勢は風前の灯の一歩手前だ。

同様のことが家電業界にも言える。かつて安く品質の良い製品を連発した日本のように、安く品質の良い海外勢の家電が日本の電機メーカーを追い詰めている。大企業だったシャープは倒産寸前のところで買収された。不適切会計を連発した東芝は今後が注目されている。

ただでさえ日本はこれから世界最強レベルの少子高齢社会に襲われるのに、これに加えて躍進を続ける強力な海外企業たちとも闘わなければならない。

今、日本に残されている最後の砦は自動車業界だ。しかし、実はこれも「スマホや家電業界と同じことが起きるのではないか?」と危惧されている。

現在、ガソリン車から電気自動車(EV)への転換を図る「EVシフト」が世界の主流だ。ところがこの流れに日本は乗り遅れてしまった。さらに最近ニュースでよく見かける「自動運転技術」も世界が一歩先を進んでいる。

自動車業界さえも陥落してしまったら、日本はどうすればいいのか。というより、この危機的状況を国民はどう考えているのだろう。何も考えずに生活していたある日、自分の会社が海外企業に買収され、キャリアが一変してしまう…なんてこともありうる。大企業シャープで起きたことが、あなたにも起きてしまうのだ。

悲しいけどこれ現実なのよね。配偶者の死後、姑らと絶縁する方法

配偶者の死後、その親族とどういう関係を築いていくかは各家族それぞれですが、配偶者亡き後、義理の親族とは関係を持ちたくないという人も一定数存在します。今回の無料メルマガ『システマティックな「ま、いっか」家事術』では著者の真井花さんが、「死後離婚」と「姻族関係終了届」について紹介しています。

死後離婚について

さて、本日は切れ味の鋭いもののお話

秋は結婚式シーズンですね!ひとりよりふたりってことで、みんな新しいふたりの生活に踏み出していくんですね。

そして、そんなふたりの生活を続けて幾星霜。いずれどちらかが先に亡くなってしまいます。うむ、悲しい。諸行無常ですね。

そんな悲しみの中、最近活用されるようになった民法の規定があるんですよ。それが

  • 死後離婚

と言われています。ご存じでしょうか。

知らない方のためにちょっと解説しましょう。…なんですが、これ、

  • ちょっと誤解を生むネーミング

だと思うんですよね。「死後離婚」っていう民法の規定があるわけじゃないんです。しかもここで言う「離婚」はフツーの離婚のことではなくて

  • パートナーの死後
  • 残った方が
  • 義理親族との関係を
  • 切ること

を「死後離婚」と言っているんです。

つまり、配偶者とは連れ添って看取ったけど、配偶者の親や兄弟などと配偶者の死後までも付き合うつもりはナイ!というときにやるものなんです。

しかも、手続き的には生存配偶者が

  • 姻族関係終了届を提出するだけ

です。死亡配偶者の親とか子供とかの同意も全く要らないし連絡する必要もない。しかも、死んだ側の親族からこの届けを提出することはできないんです。姻族関係終了届は、生存配偶者だけが提出できるんですよ。

その手続き的な手軽さが理由じゃナイでしょうが、ここ10年ほどで急激に増えており、平成20年と29年を比べると

  • 2.6倍!

になっているんです。うーむ。

「スーパー玉出」創業者を逮捕。暴力団から売春収益受領の疑いで

大阪府警捜査4課は3日、黄色の派手な服でテレビなどに登場し名物社長して知られていた「スーパー玉出」創業者で「株式会社スーパー玉出」元社長、前田託次容疑者(74)を組織犯罪処罰法違反(犯罪収益収受)容疑で逮捕したと、産経新聞など大手メディアが報じた。

前田容疑者は、大阪市西成区の歓楽街「飛田新地(とびたしんち)」で売春に使う店舗を暴力団幹部側に貸し、売春の売り上げだとわかった上で賃料を受け取っていた疑いが持たれている。同課は3日、関係先の家宅捜査をおこない、受領金額を数千万円にのぼるとして裏付けを進めているという。

店舗は飛田新地にあった「銀河」(現在、閉店)で、女性従業員に売春相手を紹介したとして、同課は5月に暴力団幹部やその内縁の妻らを逮捕していた。

スーパー玉出は1978年創業、派手な外観や激安商品が話題となり、大阪府内に40店以上を展開。今年7月にスーパー事業を売却し、現在は別会社が運営しているという。

前田容疑者は、過去にも外国人の不法就労事件などで摘発され、暴力団との関係が指摘されたこともあったという。また、社長だった当時、ボクシングの試合のスポンサーとしてリングなどに広告を提供し、リングサイドで観戦する前田容疑者の姿が映っていたこともあった。

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