もしコロナ禍で地震や水害が起きたら？マンション住民の心構えは

今年も全国各地に被害をもたらしている、記録的な豪雨。水害には比較的強いと言われるマンションですが、ウィズコロナ時代においてはどのような対策を講じる必要があるのでしょうか。前回の「最悪の場合『汚物』地獄も。災害時のトイレで起こる悲惨なケース」に続きマンション管理士の廣田信子さんが、自身の無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』で震災対策を含め考察しています。

コロナ禍での震災、水害対策は？

こんにちは！廣田信子です。

今、マンションにおける災害対策もたいへんです。2年前ぐらいまでは、防災と言えば、地震対策が中心でしたが、この1、2年、集中豪雨による水害、巨大台風の風害等にマンションも直面するようになり、水害対策、風害対策も考える必要性が生じてきました。これらは、被害の発生の状況も、備え方も、被災後の対応も、まったく異なりますので、それらを、ごちゃごちゃにしないようにして、それぞれに対して備えるというのはたいへんなことです。あらゆる災害に対しての備え…というセミナーの講演依頼を受けると、とても話し切れませんから、結構苦労していました。

でも、災害は、想定外であることの方が多いし、日々、防災のことばかり考えて暮らしている訳にもいかないので、すべての災害に100％備えることは不可能です。ですから、住民が防災意識を高める機会を作りながら、いざとなったら、自然に助け合える人間関係をつくっておくことが一番重要。集まって暮らしているマンションは距離が近いので、いざとなると心強い住まい方。ということを伝え、住民が力を合わせて乗り切った事例をお話しするのですか…新型コロナウイルスが、その一番重要な「力を合わせる」…というところを危うくしてしまいました。それどころか、感染症の拡大という新たな「災害」にどう備えるかという課題も突きつけられています。3.11に書いた私の記事「コロナ危機の今、大地震が発生したら…」の心配は、つねに頭にあります。さらに、これからのシーズンは、コロナ禍の中での水害対策も考えなければなりません。

水害対策と言えば、「避難指示」の出し方、受け取り方がいろいろ問題になっています。結論から言うと、どんなに自治体から避難所に避難するようにという通知が入っても、マンション住民はマンションに留まった方が安全だと思います。

避難所に地域住民全員が入れるようなキャパシティがないことは明らかです。入れる避難所を探して彷徨うことにもなりかねません。自治体は、特定の地域に対して、戸建てに住んでいるか、マンションの中高層階に住んでいるか…なんて関係なく、一斉に「避難指示」を出します。それは致し方ないのです。

ですから、各マンションで、ハザードマップを確認して、最悪の時は、どこまで水が来るかを想定した上で、「避難指示」があってもマンションに留まる。もし、1階が水没の可能性があるのであれば、1階住民には、早めに、安全な知り合いの家に避難してもらうか、間に合わない場合は、マンションの上の階に避難できる場所を確保する。ということを、きちんと方針として決め、マンション住民に伝えておいた方がいいのです。地震と違って、水害の発生は事前に予想できますので、早めの各自の対応が何より重要になります。

昨年の台風19号のときは、かなり広範囲に「避難指示」が出されました。フォーラムでも、「避難指示」が出て避難所に行っても、とても避難所に入れるキャパシティがなかった…という話がありました。マンション住民も「避難指示」に従って行動したのです。こういった状況はいたるところで見られました。マンションの1階に暮らす車イスの方が、「避難指示」が出て、雨の中、かなり距離がある避難所に向かうという危険な状況を体験したという話も聞きました。自分のマンションの上の階に避難する方が、ずっと安全だったのに…です。

しかも、ぎゅうぎゅう詰めでも入れなかった避難所です。コロナ禍の今は、入れる人数もぐっと限られます。避難所は、他にどうしても方法がない方のためのものと割り切って、安全なところに住む親族や友人の家に避難するマンションの上階にある集会室や住戸に避難する…ことをまず考えるべきです。

コロナで露わになった夫と妻の「衛生観念」バトルを解決する方法

ひとつ屋根の下で暮らす家族であっても、衛生観念はそれぞれ違うもの。とは言え新型コロナウイルスを予防しなければならないこのご時世、その観念が「ゆるい」メンバーに対して不満を持っている方も多いようです。家族全員が健康で、しかも仲違いせずに暮らしてゆくためにはどのような手を打つべきなのでしょうか。今回の無料メルマガ『システマティックな「ま、いっか」家事術』では著者の真井花さんが、その具体的な解決策を提示しています。

衛生観念

さて、本日は新型コロナ下で露わになった家庭内の違いのお話。

新型コロナで家族がずっと一緒にいることが多かった今年の春。いつもなら気にならない、気にせずに済んでいた家族のクセや行動が目に付くようになった季節でもありました。

その中でも、深刻度が高いものが

• 衛生観念の違い

だったようです。

• 清潔なタオルやハンカチを持っているか
• 帰宅したあと手を洗うのか
• スマホやバッグを除菌シートで拭いているか
• 使ったティッシュをゴミ箱にすぐ捨てているか
• トイレをキレイに使うか

などなど。フツーのときでも、問題になりそうなモノばかりですが新型コロナ下では、これが健康問題に発展してしまったのでしょう。

そして、一般的に言って

• 女性の方が男性より衛生観念が高い

んですよね。逆に言うと、男性の方が

• 汚くても気にしない（~0~）/~

ということです。ま、まあ、その、肌感覚として納得できるし分かる気がしますよね…。そのため、衛生観念の違いというのは

• 男性は、女性から注意されてばかりでウザく感じる
• 女性は、男性がアバウトでテキトーすぎてイライラ

という構図になっているってことですね。

…あれ？どっかで見たような構図ですよね。そう、

• 家事全般

で同じようなことが起きていますよね。食事の後片付け、掃除洗濯物のたたみ方…もう、こればっかなんじゃないでしょうか。違うのは、この衛生観念の違いが

• 新型コロナ予防に関係している

ことでしょう。なので、女性のイライラはいつもより強くなってしまいます。まあ、新型コロナがあるにせよ、染みついた衛生観念はそう簡単に変えられないものではあるでしょう。なので、ここは

• はっきりルールを決める

ことです。どんなに対策してもリスクはゼロにはなりません。また、家族が守れないほどの厳しい対策を強要しても、継続できやしません。その意味で衛生観念の高いメンバー（たいていは女性でしょう）が

• 多少緩めに設定する

必要があると思います。ま。逆に言えば、他の家族たちにしてみれば

• 多少厳しめ

だということです。これを妥協と言うんでしょう。そして

• 決められたルールはキッチリ

守ることです。それが感染リスクを下げることにつながりますし、なにより

• 家族関係が安定する

からです。衛生観念の高いメンバーは、家族全員の健康を心配していて、本人自身も不安を感じているのです。それを宥めて安心させてあげることは、仲良く健康に暮らしていくために大切だと思うんですよ。

ちなみに我が家。

• 帰宅したら手洗
• 外出先の屋内ではマスク必須
• 出張先ではアルコール除菌
• 帰宅後にバッグを除菌シートで拭く

くらいがルールです。このくらいならみんなが守れるからね。

感染症予防には、ウィルスに触らず持ち込まないこと。古典的に思えてもこれが一番効くらしい。決めたルールはみんなで守りたいですね。

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ゴルフレッスン歴35年のプロ伝授、実力が分かるスコアカード記入法

約4カ月遅れで女子ゴルフの今季国内ツアー開幕戦が行われるなど、ようやくゴルフを楽しめるようになってきました。屋外の緑あふれる広大なコースを回るのはとても気持ちが良いものです。久々にゴルフを楽しむ方も多いと思いますが、そんな人たちに読んでほしいのがメルマガ『尾林弘太郎のロジカルゴルフ（Ｒ）～実践スコアアップ進学塾』。レッスンキャリア35年、常に現実的＆実践的指導を行う尾林弘太郎さんが、スコア向上のアドバイスをわかりやすく解説してくれます。

テーマ「スコア分析の習慣をしながら練習課題を探す」

ゴルフのスコアアップを目指す時に考えてほしい事柄があります。それは…プレイ内容になります。

現在、平均スコアが「100」のゴルファー、「90」のゴルファーなど、それぞれのレベルにいる事を理解する必要があります。また、同じ「90」でもゴルファーによってプレイスタイルが異なる事を理解してください。

例えば、「90」の中に「平均4ペナルティー」が含まれているゴルファー！
ショットは良いのに「パット数が多い」ゴルファーなど100人いればタイプは100通りです。しっかりと自分のプレイと向き合い、冷静に分析する技術を身に付け、そこから効率的な「練習課題」を探す習慣を身に付ける事がレベルアップの近道を可能にします。

自分の実力を知る

いきなりですが、これから紹介するデータを確認してほしいと思います。これは私が昨年、生徒さんのラウンドレッスン同行プレイでの10ラウンド毎のスコア集計になります。

●2019年6/30～8/10（10ラウンド）平均

スコア　75.1打　ペナルティー　0　アプローチ＆ガードバンカー　9.1打
パット30.3打　ショット　35.7打　バーディー数　1.7個
ガードバンカー1.2ホール突入
ガードバンカーから寄せワン率33％
パーオン9.8ホール　ボギーオン7.7ホール

●8/20～11/14（10ラウンド）平均

スコア　76.3打　ペナルティー　0.2打　アプローチ＆ガードバンカー　8.9打
パット31.2打　ショット　36.1打　バーディー数　1.6個
ガードバンカー1.0ホール突入
ガードバンカーから寄せワン率40％
パーオン9.8ホール　ボギーオン7.6ホール
11/17～2/10（10ラウンド）平均
スコア　77.3打　ペナルティー　0.5打　アプローチ＆ガードバンカー　10.5打
パット30.3打　ショット　36.5打　バーディー数　1.2個
ガードバンカー0.5ホール突入
ガードバンカーから寄せワン率40％
パーオン8.7ホール　ボギーオン7.9ホール

●2/23～4/4（10ラウンド）平均

スコア　78.3打　ペナルティー　0.3打　アプローチ＆ガードバンカー　10.1打
パット31.9打　ショット　36.0打　バーディー数　1.1個
ガードバンカー1.6ホール突入
ガードバンカーから寄せワン率31％
パーオン8.6ホール　ボギーオン8.6ホール
4/12～5/29（10ラウンド）平均
スコア　76.2打　ペナルティー　0　アプローチ＆ガードバンカー　10.8打
パット29.4打　ショット　35.6打　バーディー数　1.6個
ガードバンカー1.2ホール突入
ガードバンカーから寄せワン率25％
パーオン8.2ホール　ボギーオン9.1ホール

私がプレイする 6300ヤード～6600ヤードの距離＆ティー でプレイデータなので 生徒さんがプレイするティーに近い距離なので参考になると思います。私の飛距離も紹介したいと思います。15年前に「右肩不全断裂」という怪我もあり、もともと飛ばない私が更に飛ばないゴルファーになりました。

ドライバーキャリー210ヤード
7番アイアンキャリー145ヤード
PWキャリー105ヤード

になります。この 飛距離でも、70台のプレイは十分可能 だという現実を生徒さんに、意識しながらレッスン活動を行っていますので、 私のプレイを参考にしてほしいと思います。

このスコアデータ＆私の現実的飛距離を確認して、どのように感じたでしょうか？ゴルフは自分の限界を探す旅だと私は思います。プレイを続けられる健康状態を作りながら常に希望を持って、楽しく練習してほしいと思います。

現在の生徒さんは私より 距離が出る人ばかり ですがゴルフ最大の楽しみは 「18ホールのスコア」 だと感じます。もちろん飛距離も楽しみの一つですが 「スコアの為の飛距離」 という考え方をしっかりと持っていただき練習してほしいと思います。

●HDCP（ハンディキャプ）を理解する

先程のデータ公開から私の平均は76～77くらいではHDCPにするとどのくらいになるのでしょうか？

「76-72＝4」だらか・・・・・HDCP4かな？

残念ながら違います。私がHDCPを取得したら「0？プラス1」くらいだと思います。世間的ゴルファーが感じるHDCPは現実とかなり異なりますので簡単に解説させて、いただきます。

HDCPの算出方法を紹介させていただきます。20枚の提出スコアカードから良くない10枚がカットされます。つまり、 良いスコア10枚が採用されます。更にコースレイトなどが修正されてHDCPが決定されます。すべてのカードを提出しても 良い10枚が査定対象 になります。

※「今日はスコアが良いから提出しよう」 規則でカード提出していると、その中で良いスコアだけが査定されます。 （実力以上のよいHDCPが届きます）

現在は競技のスコアを重要査定にしているコースが多くなってきていますので良いことだと感じます。

昨年、ロジカルゴルフに「HDCP5」の生徒さんが入会しました。調査票には「平均82」 と記入してくれました。

82-5＝77

HDCP5は「グロス77」が平均ではない ことを、しっかりと理解している素晴らしい生徒さんです。HDCPからそのゴルファーの平均を知る簡単な方法は 「ネットスコア77」。「ネット72」ではない ことを理解してほしいと思います。

ツアープロのHDCPは＋4くらいと聞いたことがあります。平均72～73＋4ですからネット76～77！ピタリです。

※ネットスコアとは「グロス（総打数）－HDCP」のスコアになります。

ホームコースを持っている読者の皆さんへ

「今日はスコアに、こだわったラウンドをしよう」 と決めたラウンドはすべてのスコアカードを提出するように心がけてほしいと思います。（スタート前に練習的ラウンドを決めている時は練習ですから課題集中で！）

そうでないと自分の 「真の実力」 を理解できませんので！
平均100ならHDCP　23くらい？
平均90ならばHDCP　13くらい？だと理解してほしいと思います。

池田教授がせっせと育てても、朝の食卓にキュウリが並ばないワケ

新型コロナウイルスの感染拡大により外出自粛が続き、家で料理をするようになったという人が多くいます。そして、料理の食材を調達するために、家庭菜園に精を出す人も。CX系「ホンマでっか!?TV」でおなじみの池田教授も、家で過ごす時間が増えて、野菜づくりを楽しんでいる1人です。今回のメルマガ『池田清彦のやせ我慢日記』では、栽培しているキュウリとナスにちなんだ豆知識や思い出の味について綴っています。緑のキュウリがかつては黄瓜と呼ばれていた理由を知っていますか？

老人閑居して野菜を作る

コロナ騒ぎが始まった頃は、講演も会合も皆、中止になってしまい、毎日、昆虫標本の整理をしていたが、少しは外に出ないといけないかな、と思って、庭で畑仕事をすることにして、キュウリ、ナス、トマト等の苗を買って庭に植えた。

畑を耕し、新しい野菜の培養土を入れ、元肥を投入し、苗を植えて水やりをして、花が咲いて実が付くのを楽しみに、毎日雑草抜きをしたり、トマトの芽欠きをしたり、キュウリ用のネットを張ったりしていた。品種改良した野菜は、人間の好みに合わせて無理に作ってあるものだから、病害虫に弱く、面倒をみないとあっという間に、うどん粉病になったり、アブラムシが付いたり、ウイルスにやられたりする。

キュウリはインド北部が原産地で、ナスはインド東部が原産地らしい。日本に渡来したのは古く、奈良時代から平安時代だと言われている。1200年以上も前である。江戸時代まではキュウリは熟したものを食べるのが普通だったようだ。熟したものは黄色くなり、黄色の瓜ということで黄瓜と呼ばれた。当時の文人たちには評判が悪かったようで、徳川光圀や貝原益軒は小毒があって体に悪いと酷評している。江戸時代の末期に、未熟なうちに食べれば、瑞々しく歯ごたえが良い品種ができて、一気に人気野菜になった。

自宅の庭で作っているのは四葉キュウリ（スウヨウキュウリ）とミニキュウリだ。四葉キュウリは太平洋戦争末期に朝鮮（当時は日本が占領していた）から入ってきたもので、元は華北で栽培されていたものだ。イボイボと皺が特徴で、長くなる品種（食べごろが25～30cm）で、折れないで出荷するのが大変らしく、スーパーにはあまり売っていないが、家庭菜園では人気品種らしく、園芸店では沢山の苗を売っている。食べ応えがあって食感も良く漬物には向いていると思う。30cmにも育ったキュウリを収穫する時の満足感が何とも言えない。

ミニキュウリの多くは近年になって大手の野菜メーカーで作られたもので、沢山の品種がある。次々と実が生って一日に何本も収穫でき、これはこれで楽しい。獲れたてのキュウリにみそを付けて、昼間からビールを飲むのは、隠居爺に許された快楽である。勤めているとそうはいかない。すまじきものは宮仕え、ってね。まともに宮仕えしたことがないので、偉そうなことは言えないけどね。