警告ガン無視レオパレス21、被害者1万4千人を出した経営陣の大罪

2018年5月に「レオパレス21」の施工不良を告発したテレビ東京『ガイアの夜明け』が、2019年2月5日に続報を放送しました。昨年の放送後に約束された同社の物件調査が進んでいない上に、ウェブサイト上では進捗率を誤魔化している実態を報じたのです。今回の件に怒り心頭なのは、『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』の著者でマンション管理士の廣田信子さん。廣田さんは、経営陣による「現場の判断という言い逃れは通じない」と断じ、その理由についても解説しています。

レオパレス21、新たに1324棟の施工不良で1万4000人に引っ越し要請の衝撃

こんにちは！廣田信子です。

2月7日のニュースで、レオパレス21の物件で新たに1324棟の施工不良が発見され、1万4000人以上に引越し要請することになった…と報じていました。

● レオパレス、１３２４棟施工不良　耐火不足　１万４０００人に転居促す

私が、この問題を知ったのは昨年、5月29日放映の『ガイアの夜明け』でした。数戸が並ぶ2階の天井裏が、まったく界壁がなく、広々とした空間になっている映像にぞっとしました。1戸で火災が発生したら、天井裏を通じて、あっという間に、離れた部屋にまで火災が広がるということです。もちろん建築基準法違反です。

火災の延焼防止や遮音目的のために天井裏に防火壁（界壁）を設けることは、建築基準法で義務付けられている基本中の基本です。申し訳程度に何か壁があっても、隙間があったら、延焼防止目的も、遮音目的も果たせませんからアウトです。

先週の『ガイアの夜明け』で、レオパレス21問題のその後を放送していました。全棟を速やかに調査して対応すると約束したのに、調査も、オーナーへの説明も、改修も進んでいない状況が放映されていました。それなのに、レオパレス21のホームページには、調査進捗率98.47％と表示しているのです。

ある物件では、レオパレス21の調査に市の担当者も同行して、界壁に隙間があることを確認しているのに、その後、レオパレス21からは、「問題なし」という報告書が届けられているのです。

これを見て、レオパレス21の悪質性を再確認しましたが、この放映を受けて、レオパレス21側も、1324棟の施工不良、1万4000人以上に引越し要請という記者会見をせざるを得なかったのでしょう。しかし、現場の判断でやったことで経営陣は知らなかったと言うのです。社長は、「驚いている」…と。「あきれる」を通り越して聞きました。

レオパレス21の物件では、あまりにも遮音性が悪い、壁に隙間がある等々様々な問題がネット上でも指摘されていましたし、一時、経営不振に陥ったレオパレス21が業績回復した陰にこういった組織的な不法行為があったのでは…とも言われています。

2019年2月11日ビジネスBy MAG2 NEWS編集部 u

TVのワイドショーが築地や相撲問題ばかり取り上げた残念な理由

テレビの情報ワイドショーには、どの局も同じ話題を連日延々垂れ流すような時期があります。近年では、築地移転問題であり、大相撲の暴力問題からの元貴乃花親方の対応問題です。なぜこうしたことが起こってしまうのか、「からくりTV」「金スマ」などを企画制作したTVプロデューサーの角田陽一郎さんが、『角田陽一郎のメルマガDIVERSE』で、テレビ側の事情を明かします。

テレビの罪と罰―【成功の神はネガティブな狩人に降臨する―バラエティ的企画術】

テレビを見ていると素晴らしい番組も多いですが、それ以上に報道の杜撰さ、通り一遍さを感じることも多いと思います。近年ではいわゆるワイドショー、情報バラエティの取り上げるトピックの偏りが問題に挙げられます。

よくマスコミの情報操作だとか、黒幕の影だとか、いろんな陰謀説的なものから、主義思想的な扇動とかまで、いろいろ邪推されるのがマスコミですが、でもその報道の在り方の真偽は、テレビ局の内部にいると実はそんな大仰な理由でないことがわかります。

その杜撰さの原因の大部分は、マスコミの内部に思想的な深い真意があるわけではないのです。では何か？それは、スタッフがあまりに多忙で日々の仕事に忙殺されている、究極的には面倒くささが、その雑な仕事にも現れているだけなんだと思います。

そんな理由で？そう思われることも当然です。しかし、実際の現場ではその側面がかなりの番組内容に影響しています。2017年、18年と一時期、築地市場の移転問題と、大相撲問題ばかりがテレビの情報ワイドショーでは取り上げられていました。それはなぜだと思いますか？そのネタを取り上げると、視聴率が取れるから。当然その理由は大きいです。でも数字が取れる案件はもっとあるはずです。なぜ築地と相撲が突出していたのか？

それは、そこに明確な報道姿勢やジャーナリズム精神があるというわけではなく、実は、築地と両国国技館の距離が都心のテレビ局に近かったから、それだと移動費もかからず、取材がすぐ行えるからというたったそれだけの事だったりもするのです。そんな理由で…なんかむなしくなります。

しかし、これがある意味、今のマスコミの真実だったりもするのです。放送局と言っても、いち民間企業です。その効率重視が、内容の歪みまで生んでいる一つの表れです。

では一方で、2016年にドラマ『逃げるが恥だが役に立つ』通称“逃げ恥”はなぜ大ヒットしたのでしょうか？星野源がカッコよかったから？脚本家が優秀だったから？現代を風刺しているから？通称「逃げ恥ダンス」がネットで話題になったから？

2019年2月11日ライフBy MAG2 NEWS編集部 u

冷静になって考えたいPayPay「100億円あげちゃう」に潜むリスク

Apple PayやLINE Pay、PayPayをはじめとした様々なサービスが、シェア争いでしのぎを削り合う電子決済サービスの世界。「どのサービスが一番良いのか」をひとつ選ぶのは非常に難しい状況ですが、そんななかでケータイ／スマートフォンジャーナリストの石川温さんが訴えるのが、「個人情報はどう扱われるのか」という視点。「手数料無料」や「ばらまきキャンペーン」の裏にはどんなリスクがあるのかを、自身のメルマガ『石川温の「スマホ業界新聞」』で紹介しています。

PayPayが100億円あげちゃう第2弾キャンペーンを発表━━決済サービスのビジネスモデルは「手数料」それとも「個人情報」か

今週、プライバシー保護の取材にクパチーノのアップル本社に行ってきた。

そこで感じたのが、QRコード決済とApple Pay、どちらがユーザーにとって有益なものなのか、という点だ。使いやすさという点では、いちいちアプリを立ち上げる必要がなく（Suica以外はカードを選ぶ必要があるが）、さっとかざすだけで決済が完了するApple Payが便利だろう。一方で、店舗に導入しやすいという点では初期投資がほとんどかからず、決済手数料も無料なことが多いLINE PayやPayPayに軍配があがる。

しかし、そういった「決済手数料が無料」ということは、事業者としては決済手数料ではないところで稼ぐ手段がなくてはならない。

先日、100億あげちゃうキャンペーンの第2弾を発表したPayPayは、いまだにビジネスモデルについて語っていない。

一方、LINE Payにおいては、店舗とユーザーを決済で結ぶことで、店舗側はユーザーに対して、広告メッセージやクーポン、さらに会員証的な機能を付与することが可能になる。

つまり、LINEとしては、こうした広告料などの手数料で稼ぐことができるというわけだ。決済手数料を取らない代わりに、他社には真似できない、ユーザー接点を創出することが稼ぎ頭になるのだ。

おそらくPayPayに関しても、ソフトバンクやヤフーなどの顧客接点と店舗をつなぐというビジネスモデルを考えているのではないか。

一方、ApplePayはSuicaやiD、Quicpayといった決済プラットフォームがベースだ。そのため、店舗側は決済手数料を支払う必要がある。しかし、ユーザー側にとってみれば、個人の情報などが隠された状態で決済できるというメリットがある。

アップルのサイトでは「Apple Payで使われるクレジットカード、デビットカード、プリペイドカードの元のカード番号を Apple が保管したり入手したりすることはありません。Apple Pay でクレジットカード、デビットカード、プリペイドカードを使う際、個人を特定できるような取引情報を Apple が収集することはなく、決済はユーザ（利用者）、加盟店（(App 内や Web 上で支払う場合はその開発元）、カード発行元の三者間で完結します」とある。

ウェブ上での決済においても、全て暗号化され、クレジットカード番号情報がウェブやアプリに送信されることはない。

これはグーグルなども一緒だが、無料で便利に使えるサービスは個人のプロフィール情報が広告などの価値に変わるからこそ無料なのであって、一方で、有料のサービスであれば、個人の情報は守られやすいということにもなる。

ユーザーが個人情報を開放するからこそ、決済手数料が無料というQRコード決済が相次ぐ中、「個人情報の扱いはどうなるのか」という視点で、決済サービスを選ぶというのも一つの考え方と言えそうだ。

image by:StreetVJ / Shutterstock.com

2019年2月11日ビジネスBy よっすぃ～♪（まぐまぐ編集部）

【動画】一体なにごと？中国の道路にハイハイする大人たちが出現

こちらの動画は、とある中国の路上を映した映像。

「道路に赤ちゃんが」「動物が侵入した」などの動画はしばしば見かけるが、こちらの動画では・・・？

なんと大人がハイハイして行進してる！？

多くの女性がハイハイして列を成し、先頭には旗を持った男性が。一体どうしたというのだろうか？

どうやらブラック企業の社員研修、もしくは罰則と見られている。

通行人には見られるし、手やひざは痛いし・・・ハイハイさせられた女性たちが気の毒だ。

すぐに警察が駆けつけて事態を収拾したが、他にもこんな企業が存在するのだろうか？

（※↓詳しくはコチラへ）
参照・画像出典：YouTube（多維視頻集錦DWNEWS）
（本記事は上記の報道や情報を参考に執筆しています）

記事提供：ViRATES

2019年2月10日国際By gyouza（まぐまぐ編集部）

なぜ人は「〇〇すると『必ず』××が起こる」表現を使うのか？

そんな筈ないとわかっていても「俺（私）が〇〇すると『必ず』××が起こる」という言い回しを使ってしまいませんか？「××」の部分はよくないことが多いのは、ある種の「戒め効果」だと考えるのは、メルマガ『8人ばなし』の著者・山崎勝義さんです。そして無関係であっても、「凶事の前に必ず起こること」として多くの人に共有されると、それは「フラグ」と呼ばれるものになり、そこから将来「夜に爪を切る」と同様の表現が生まれていくと説いています。

『必ず』のこと

こんなフレーズをよく耳にする。「俺が外出する時は、必ず雨が降る」。誰かがあることをすれば、必ず悪い結果となる、というのである。

普通に考えさえすればこのようなことはあり得る筈がないとすぐ分かる。ところが、こういった類の言い回しが我々の日常会話の中に極々自然に存在していることもまた紛れもない事実である。

仮に、現実に即して先のフレーズを言い改めるなら、大凡、「俺が外出する時は、雨が降ることもあれば、降らないこともある訳だが、どうも雨の日が多い気がして仕方がない」といったところであろう。

にもかかわらず、どうしても「必ず」と言いたくなる心理は一体どういうものなのだろうか。そして、その「必ず」の後には決まって悪い結果がついて来るというのはどういうことなのだろうか。

人間は――まことに勝手なことだが――どうやら負の記憶の方が強く印象に残るようなのである。幸より不幸、成功より失敗、無事より被害といった感じである。実に執念深いと言うか、被害妄想的である。

こういった負の経験と記憶の結び付きが、何の確率的根拠もないままに、ある種人間の当たり前になってしまっているのにはそれなりの理由がある様に思われる。おそらく、それは「過ちは繰り返さない」という自発的戒め効果のようなものであろう。

しかしながら、悔いて何とかなるような事ならともかく、例えば冒頭フレーズの「雨」の類に至っては自分では如何ともしがたい自然現象であるため、この戒め効果も意味はない。本来、自己を戒めるという目的が拡大援用され、自責の念と後悔と損が自分にとって負の感情を喚起させるという、まことに自己本位的な共通点から一緒くたにされた結果である。

2019年2月10日ライフBy MAG2 NEWS編集部 u

日本の歴史上、海外でもっとも成功した人物を知っていますか？

「BBCが選ぶ100人の女性」に日本人が2名という話題がメディアを賑わし、首相官邸のホームページには「世界で活躍する日本人」という特集ページがあるなど、世界に認められ活躍した日本人を称賛したい気持ちは官民変わらないようです。では、日本の歴史上、海外でもっとも活躍した人物は誰なのでしょうか？メルマガ『古代史探求レポート』は、百人一首の歌人に名を連ねる「阿倍仲麻呂」こそが筆頭候補であると述べ、その出世物語を紹介しています。

80代のゲームアプリ開発者若宮正子さん

首相官邸のホームページを見ておられる方はいらっしゃるでしょうか。総理大臣の様々な挨拶や、演説内容が掲載されているとともに、閣議の議題などが掲載されています。国会の質問に対する答弁内容は閣議により決定されるので、国会の開催中は案件として、これらが並びます。

それらの通常ページとは別に、特集ページが存在します。その中の一つに、「世界で活躍する日本人」というページサイトがあります。 海外向けの発信サイト「We are Tomodachi」の中のコーナーを日本語に翻訳して紹介しているものです。今年の春夏号で紹介された人達の中に「シニア世代をICTの世界に導く、80代のゲームアプリ開発者」として、83歳の若宮正子さんがいます。

彼女は、iPhone用のゲーム開発者として紹介されています。hinadanというゲームの開発者ですが、8万ダウンロードがあったと言いますから大したものだと思います。アップルのCEOのティム・クックと談笑している写真がとても印象的です。

Xcodeを使うと、非常に簡単にiphone用のアプリが作れます。私も6年前に「魏志倭人伝を探る」というアプリを作りました。今出ている本のアプリ版で、文章に合わせて映像が出てくる優れものでしたが、販売したのもつかの間、すぐに、これは本の部類に入るので電子書籍だとしてアプリから排除されてしまいました。当時は多くの人が本をアプリとして売ろうとしたため、アップルがそういう行為を禁止したのです。映像や資料が飛び出してくるから本ではないと反発もしたのですが、売りたかったのは機能ではなく内容でしたので電子書籍に変換してしまいました。

若宮さんの話を読みながら、当時の懐かしい出来事を思い出しました。若宮さんにしてみれば、普通に楽しんで作っていただけなのに、知らず知らずのうちに取り上げられ話が大きくなったということなのかもしれません。物事を為すのに年齢は本当に関係ないのだなと思います。ティム・クックは「刺激をもらった」と挨拶したそうです。彼にインスピレーションを与えることになったという事実は、世界を変える一端を担ったということです。

2019年2月10日ビジネスBy MAG2 NEWS編集部 u

子どもにとって親のレシピがすべて。私の母の「煮込みうどん」

冬にうれしい料理の一つ、野菜をたっぷり取れ体も温まる煮込みうどん。子どものころは母親が作る煮込みうどんが「うどん」という料理のすべてだったと懐かしむのは、無料メルマガ『郷愁の食物誌』の著者UNCLE TELLさんです。「母の煮込みうどん」の思い出と、京都で出会ったうどんに衝撃を受けた思い出とが綴られ、この後の展開が楽しみになる「うどんの話」の序章です。

「うどん」えとせとら

その昔の少年時代、うどんといえば母の作った煮込みうどん。このうどんがもうたまらないほど大好きだった。父なんか麺類は嫌いだったけれど、子供たちはよく作ってとせがんだものだ。

釜や大鍋でぐつぐつ煮たうどん。何杯もお替わり、余りに食べ過ぎては翌朝血がみな胃に下がってしまうのか、ひどい頭痛と吐き気に襲われることがたびたびだった。野菜や油揚げが入っていても、あまり肉が入っていた記憶はない。

それはあくまで店で売っているゆであげのうどんでなく、手作りの煮込みうどん。とりわけ格別なともいえる味のでもないかもしれないが、大人になっていろいろな店の煮込みうどんを食べくらべた今でも決して忘れられない味、おふくろの味である。

高校を卒業後、京都へ出て行って学食で初めて冷やしうどんを食べた。まだ貧しい時代、外食することも滅多になく、わが家ではうどんとは、オール母の手作りの煮込みうどんのことだった。街で売っているゆであげのうどんでさえ、それ以前食べた記憶もなければ、釜揚げうどんや鍋焼きうどんにも縁がなかった。家族でましてや一人で食堂で食事をとる機会の少なかった時代、料理とは食事のメニューとは、母の作る献立がすべてだった。

もっとも乾麺の冷や麦やソーメンは食べてはいたのだが、ゆで上げの冷やしうどんをつけ汁で食べることは知らなかったので、こういう食べ方もあるのかとちょっとびっくりしたことを覚えている。もっともたまたまそうだったにすぎないが。

なにしろこの冷やしうどん、中身は素うどんにイコールなのだが、なによりも学校の生協の食堂で一番安いし、それなりに味も気に入ってよく食べたものだ。

江戸・東京では蕎麦だが、関西では麺といえばうどんがその代名詞のようだ。京大阪で多分初めて味わったけつねうどん、かやくうどん、しっぽくうどん、鴨南蛮、うどんすきなど印象深い。（つづく）

image by: norikko, shutterstock.com

2019年2月10日ライフBy MAG2 NEWS編集部 u

災害後の大停電を自力で生き抜くために備えておきたい2つのモノ

地震、台風、洪水、噴火…頻発する災害を受けてか、『永江一石の「何でも質問＆何でも回答」メルマガ』の著者で人気コンサルの永江一石さんのもとには、災害の備えに関する質問が多く寄せられているようです。災害時利用も見据えて、永江さんが最近購入を決断したある大きなモノとは？

北海道地震で神対応したセイコーマートの給電法

Question

首都圏郊外に住む30代男性です。いつも人生に役立つ情報を発信していただき、感謝するばかりです。ありがとうございます。

このところ台風、地震と自然災害が多いですが、やはりこれは避けて通れないもの。ですから、個人での準備を怠らないことも、我々の責務だと感じているところです。

つきましては、永江さんの防災グッズ一揃えを教えていただけると、一つの指針となり非常に有意義だと思います。（読者の皆さんも知りたいと思う！）

私は、数日分の簡易トイレも準備しておこうかなと思っているところです。ぜひ、教えていただきたいです。

ちなみにリュックと十得ナイフはご紹介があったときにすぐ購入しました（笑）

永江一石さんからの回答

わたしが日頃から備えている防災グッズについては以前ブログに書きましたので、まずはこちらをご一読下さい。

ここには書いていないもので2つご紹介しますと、まず1つ目が車です。最近予約した新車はハイブリッドモデル。オプションで1200Wの電源を付けましたので災害時にコンセントを繋げばご飯も炊けます。バッテリーが大きいので電源に困ることはないのではないかと。

先日の北海道地震でセイコーマートの神対応が話題になりましたが、その時も車から給電して営業していたそうです。自宅は東京のため一週間救助が来ないことはないので、1～2日だけ凌げれば十分だと思います。

2つ目はスクーターです。これは3.11の時に必要性を痛感したのですが、近所に買い物に行くにも車だとすぐにガソリンが足りなくなりますよね。その点、スクーターならリッター50～60キロは走るので燃費が良く、小回りも利くので非常に便利なんです。

当時は原チャリを使っていたのですが、125ccスクーターの方がいざという時二人乗りで家族を迎えに行けるため買い替えました。ヤフオク！で横須賀のかたから8万くらいで買ってそのまま乗って帰ってきましたw　今では年に数回しか乗りませんが、普通にエンジンはかかります。

ただ125ccのスクーターだと小型自動二輪の免許がいるので注意が必要です。わたしは大型二輪の免許を持っており、昔ハーレーにも乗ってましたが維持が大変で車検もあるので売りました。その点、スクーターだと車検もないですし、荷物をシートの下に入れられるので買い物にも便利なんです。

我が家の場合、洪水の心配はないのであるとしたら震災による火災です。ただその点も、以前は薪でご飯を炊いていましたが、今はそんな時代じゃないので昔より心配ないだろうと思っています。

image by:Alex Kosev, shutterstock.com

2019年2月10日ライフBy MAG2 NEWS編集部 u

ニューヨーカーは何か始めるのに「めんどくさい」なんて言わない

日本で講演をすると意外な相談を受けることがあると言うのは、米国の邦字紙「NEW YORK ビズ！」CEOでメルマガ『NEW YORK 摩天楼便り－マンハッタンの最前線から－by 高橋克明』の著者の高橋克明さんです。長年のニューヨーク暮らしでは、ほとんど聞いたり意識したりすることのない「めんどくさい」という感覚に戸惑いながらも、「めんどうがらず」に打開策を提示してくれています。

「めんどくさい」という理由で始められない人へ

たまぁにですが、日本での講演会等で若い世代から、物事を始めるのに「めんどくさくって…」という相談を受けることもあります。本当にたまにだけど。

もう、そこまで答えてられない（笑）冷たいようだけど、そんな子には「じゃあ、始めなくていいんじゃない」としか答えられない。見捨てるわけじゃなくて、それ以外、答えようがないんですね。

仮に、僕が「頑張れよ！人生一回！もったいないじゃん！」なんて熱く語っても、絶対に変わらない。いや、その場だけは、その場の空気で、やる気になったような気にはなれるかもしれない。でも、時間が経てば、またおっくうになるはずです。

やっぱり、「ゼロから1」は、あくまで自分の中で振り絞って1歩を踏み出すしかないんです。初対面の知らないおっさん（僕）に言われても、本質は変わらない。「1以降」のアドバイスは出来ても「ゼロから」は、いくら熱い言葉をかけてみても、「×（かける）ゼロ」なんで、「ゼロ」にしかならないんですね。

でも、考えてみれば、物事を始められない理由に諸処の事情ではなく「めんどくさい」っていうのがランクインされるって、どれだけ幸せな国なんだニッポン！って思ってしまいます。

しつこく繰り返すようですが、ニューヨーカーたちは、人生がかかって国から出てきている人間が多いので「めんどくさい」なんて言ってられない。つまり「めんどくさ」がってる時点で、日本人は幸せだとも言えます。

インタビューした日米のトップ1000人の中にも、当たり前ですがひとりもいませんでした。めんどくさくて動けなかった人間で、どの業界であれ、トップに立った人間なんていないという証明でもあると思うんです（当たり前のことすぎて、書いていて恥ずかしいですが）今回の出版に当たっても、担当者から「めんどくさくて、始められない人にも、なにかアドバイスを」と言われましたけれど、「そこはもう、僕にはわからないです」と笑いました。

そこを飛ばすと、本の売り上げにも左右されるかもしれないけれど、でも、それと同時に、そこはビジネス書や自己啓発本を読んで解消されることはないと思っています。

動けない人たちの理由が「怖いから」とか「結果をついつい考えてしまう」というならアドバイスのしようもありますが、「めんどくさい」だと、それは、まだ「本当の意味で、必要に迫られてないから」、あるいは「本当に行動したいと自分が思ってないから」だと思うから。

めんどくさい程度で、行動に移せないのなら、現状幸せに暮らせているわけで、だから「だったら、行動しなくていいんじゃない」と半分、本音で思っています。

2019年2月9日キャリア, ライフBy MAG2 NEWS編集部 u