ビットコイン信者が認めようとしない「仮想通貨」のホントの正体

先日掲載の「「ビットコイン暴落」から逃げ遅れた人々が認めない不都合な真実」で、元国税調査官の視点でビットコインをはじめとする仮想通貨の不都合な真実について暴露した、経営コンサルタントでフリーライターの大村大次郎さん。今回も自身のメルマガ『大村大次郎の本音で役に立つ税金情報』で、ビットコインや仮想通貨の「本当のリスク」について明かしています。

※本記事は有料メルマガ『大村大次郎の本音で役に立つ税金情報』2018年6月16日号の一部抜粋です。ご興味をお持ちの方はぜひこの機会にバックナンバー含め今月分すべて無料のお試し購読をどうぞ。

プロフィール大村大次郎おおむらおおじろう
大阪府出身。10年間の国税局勤務の後、経理事務所などを経て経営コンサルタント、フリーライターに。主な著書に「あらゆる領収書は経費で落とせる」(中央公論新社)「悪の会計学」(双葉社)がある。

仮想通貨ビットコインの本当のリスク

今回もまた仮想通貨のお話です。

これまで3回にわたって、仮想通貨のリスクのお話をしてきましたが、これで一応、最後にしたいと思います。仮想通貨については、いろいろ思うところがあり、4回も書いてしまいました。

仮想通貨については、世間の人は「今一つ、どういうものかわからない」と思っておられるのではないでしょうか? にもかかわらず、価値が上がっていて儲けられるという話なので、飛びついてしまったという方も多いと思われます。

だから、仮想通貨の本質について、もっと情報がさらされるべきだと筆者は思っております。だから、これほど何回も仮想通貨について書かせていただいたわけです。

“仮想通貨”の“仮想”に潜む大きな落とし穴

それで、そもそも仮想通貨は、なぜ仮想の通貨なのでしょうか

「仮想通貨は、ネット上の取引だけに使われる“現物がない通貨”だから、仮想通貨だよ! このボケ!」と、仮想通貨の取引をされている人からのツッコミが聞こえてきそうですね。

でも、なぜ仮想でなければならないのか、みなさんは考えたことはありますか?

ネット上だけで使われる通貨であっても、現物があっても悪くはないはずです。

紙幣のようなものを発行すれば、これが「ビットコインですよ」という感じで、実感できます。

それに、現物の紙幣があれば、ネットでの仮想通貨の取引状況を整えていない業者でも、取引できるわけです。つまり、現物の通貨があったほうが取引の幅は非常に広がるはずです。

なのに、なぜ仮想通貨は、仮想にこだわり、現物の通貨を発行しないのでしょうか

実は、この問いの答えに仮想通貨の最大の危険性が潜んでいるのです。

仮想通貨というのは、実は自らが“仮想”にこだわっているのではなく、“仮想にこだわらざるを得ないのです。

というのも、「現物の通貨」というのは、世界中の国々で、発行について厳密な法律が存在します。というより普通の場合、民間の人が通貨を発行することはできません。

なぜそうなっているか、というと、誰もが勝手に通貨を発行すれば、その国の貨幣形態が混乱し、社会経済が安定しないからです。

実際、現在の通貨制度ができるまでは、いろんな私的機関や民間人が通貨を発行し、その国の経済社会が混乱したケースは多々あるのです。

つまり、その国の経済社会安定のために、「私的な通貨発行」は、原則としてどこの国でも禁止されているのです。

ついにきたマンション大崩壊。プロが指摘する恐ろしいローン地獄

常に上がり続けてきた分譲マンションの価格ですが、「とうとう2020年の東京オリンピックを前に価格の大崩壊が始まった」と語るのは、無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』の著者、廣田信子さん。廣田さんによると、投資目的の超高級物件も都心で売れ残り始めており、それが一般の方が購入できるマンションにまで降りてきてるという現状を紹介。現在マンションを購入したい人たちに向けて、「夫婦でめいっぱいのローンを組むのは危険」と警告しています。

ついに始まった、日本のマンション大崩壊

こんにちは! 廣田信子です。

都心の高級物件の売れ行きに影がさし、いよいよマンション価格の崩壊が始まりそうです。やはり2020年までもちませんでした。

先日の「現代ビジネス」によると、完売し竣工したばかりの東京屈指の高級住宅街の高級物件が、すでに、「新築未入居のまま1割近くが売り出されているといいます。転売目的で買った人が、思うように買い手を見つけられずにいるのです。他にも、本来チラシ等にはならない2億、3億円といった物件が新聞の折り込みチラシや不動産情報サイトで、目につくようになったといいます。

超高級物件は、一般の人は買わないので、販売業者は、まず自社の顧客である投資目的の富裕層に営業し販売します。一般の人が目にする広告が打たれたということは、富裕層の顧客だけでは、さばけなくなったということの表れでもあります。誰でも見られるネットサイトで公開されているものは、売れ残っている物件と考えて間違いないといいます。

マンションは、購入後5年以内に売却すると、短期譲渡所得として売却益の約4割が税金として持っていかれます。その他にも登記費用や仲介手数料などもかかっているので、短期転売狙いなら、本来、2割程度は上乗せしないと割が合わないのですが、もう、とてもその価格では買い手がつかないのです。価値が下がらないとされてきた千代田区、港区、中央区といった都心の一等地に建つ高級物件も例外ではありません。

今なら、まだ売り抜けられると考え、分譲価格よりも高値で売りに出しているものもありますが、その価格で買い手がつくには難しく、実際にはそれ以下で取引されるのではと思われます。

これからは、経費損は覚悟で、せめて分譲時の価格で売れればいいとあきらめる人が増え、さらに価格は下がっていくと思われます。最終的に、不動産価格が上がり始めた2013年の水準くらいまで暴落するかもしれないといわれています。これだけ物件がダブついているのですから、今後は値下げして売るしかないでしょう。

転売目的で高級物件を購入した人の中では、なるべく早く売りたいと焦っている人がこの1年ぐらいの間に急速に多くなっているといいます。

1億円以上の物件を積極的に購入してきたのは、投資家たちです。特に中国人投資家の爆買いがすさまじかったのですが、彼らは、2020年のオリンピックまでは不動産価格が下がらないなんて信じていません。短期譲渡の5年と天秤に掛けながら皆が売るタイミングを計っている緊張状態が続いていましたが、それがはっきり表に出てきたのです。

これから、最後にババを引くのは誰かの戦いになっていくのです。まさに2020年マンション大崩壊は、もう始まっているのです。

それでも、まだまだ、たくさんのタワーマンションが建築中ですが、当然、新築物件の売れ行きも思わしくありません。今後、これが中古物件へ、そして、都心から郊外へ、地方へと波及していくでしょう。

【上野】ラーメン官僚が快哉を叫んだ美味すぎる醤油そば【多繋】

日本全国に数多あるラーメンの中でもとっておきの一品を食べ歩きながら紹介する、ラーメン官僚かずあっきぃこと田中一明さん。まぐまぐの新サービス「mine」で無料公開中の、田中さんの記事から本日ご紹介するのは、東京・上野の「自家製麺中華そば多繋(たけい)」の醤油そば。今まで12,000杯のラーメンを食べ歩いたラーメン官僚が、美味い、美味過ぎる!と十万石まんじゅうばりの快哉を叫んだ、「多繋」の醤油そばのお味とは?

オススメ!【ラーメン官僚かずあっきぃの麺遊記】自家製麺中華そば多繋

自家製麺中華そば多繋(たけい)@上野にて、醤油そば並&肉入りらー油飯。

本年4月5日にオープンした新店。具体的には、『麺巧潮』の姉妹店『Ramen&Bistro ushio ueno east』の店長が晴れて独立を果たし、これまで使っていた物件を引き続き活用する形で、開業に至ったとの経緯。

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この方法は、上手く実現すれば、営業する側にとって相当な負担の軽減に資するのではないかと思う。

営業するための物件を探す必要がない上に、物件が勝手を知ったものである点は、大きなアドバンテージだ。

昼の部開始早々に入店し、「醤油そば並」と、サイドメニューとして「肉入りらー油飯」を注文。

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店主のオペレーションは実にスムーズで、かつ、動きも道理にかなったもの。

メニューが卓上に供された瞬間から「期待できる」と直感できる1杯は、その直感どおり、素晴らしい出来映えである場合が多い。

こちらもその例に漏れず、スープをひと口啜った時点で、「これは美味い、美味過ぎる!」と快哉を叫びたくなってしまうほどハイレベル。

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節の枯れた和風味を過不足なく表現したスープは、豚等の動物系出汁が土台となり、一気に食べさせる牽引力を保持。

上質な甘みに味の土台の一部を請け負わせるなど、味の組み立て方も非常に巧い。

カエシの主張も過不足なく絶妙であり、おそらく、作り手のセンスの良さも、味づくりに相当寄与しているものと思われる。

このスープに合わせる麺は、パツンとした食感が印象深いストレート。

総じて、派手さこそあまり感じないものの、オーソドックスな見た目とは裏腹に、非常に出来が良い1杯。

サイドメニューの「肉入りらー油飯」 も激ウマであり、あっと言う間に共に完食。

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現状、上野界隈では図抜けた実力を誇る1軒であり、この店が同エリアのラーメンシーンをけん引するようになるのも、そう遠い未来の話ではないと思う。

文句なしにオススメできる1軒だ。

自身が食べて美味かったラーメンのみUPする、田中一明さんの記事をチェックしたい方はこちらでフォロー

DATA

自家製麺中華そば多繋

営業時間 [月~金] 11:00~17:00 18:00~売り切れまで [土・祝] 11:00~15:00

住所 東京都台東区東上野3-22-2 クレアツィオーネ上野 1F

定休日 日曜

なぜ大成功したレストランの店長は、断固として視察を拒否したか

店を任されている者として、他店を視察するのはごく一般的な行為ですよね。しかし、「視察で学んだ案は必ず詰まる」とするのは無料メルマガ『販促アイデアと経営活性化』の著者、前沢しんじさん。今回前沢さんは、コンサルタントを担当しているとある焼肉レストランの店長の話を例に上げ、その理由を詳しく解説しています。

視察より自分のあたまで考えて大ヒット

以前コンサルをしていたある焼肉レストランの話です。

店長はもともと精肉チェーン店の店長で人口2万の田舎町で年商1億2,000万をたたき出していた腕利きでした。そのチェーン店が初めて焼肉しゃぶしゃぶレストランを開業することになり、未経験だが食べることが大好きな彼を店長に任命したのです。

もともと中華料理が大好きで、肉屋さんの営業終了後、中華料理店の店主に頼みこんで、厨房で修行するほどの熱心さをもつ人でもありました。焼肉レストランを開店してその初代店長になった彼は、もともと肉はプロですから、順調に営業成績を伸ばしていきました。

2年くらいたったころ売り上げも一段落というか、頭打ちになってきました。私は「Wさん、いちど大阪あたりへ視察に行かへんか」と他店視察を誘ってみたのです。その時の彼の返事が

「前沢さん、おれはひとの頭よりまず自分の頭を耕すよ
「自分で次の策を考えてみる。協力してよ」

私は言いました。

「Wさん、そう言うと思ったよ。ただ資料を揃えたり販促のこともあるし、定期的に打ち合わせをしよう」

「ぜひ!」

2週間くらいたって彼から電話がありました。

「前沢さん、ひとつ相談がある」

SNSで流行ってる服が、地元ではちっとも売ってない納得の理由

服などを見に入ったお店で、「いま流行ってるんですよ」と声掛けされたことがある方、多いのではないでしょうか。無料メルマガ『販売力向上講座メールマガジン』の著者で接客販売コンサルタント&トレーナーの坂本りゅういちさんは、そんな言葉を発する店員にかぎって「流行り」というものの本質を理解していないとして、「流行と地域性」について興味深い話を紹介しています。

流行りと情報と地域性

今はこれが流行っているんですよ

特にアパレルショップなどで、よく耳にする、接客中の会話のひとつです。流行というのは、その時代や時勢の中で、一時的に世間に広まるもの。商売においても、とても重要な要素で、今の流行を敏感に察知して、お店づくりや営業活動に活かしていくのは、必要なことですよね。

昔と比べて、情報の伝達スピードがめちゃくちゃ早くなったので、都会で流行していたり、世界のどこかで流行っているものが、どこにいても手に取るように知れるようになりました。ですから、ショップは流行に合わせて商品を仕入れたり、店づくりをしたりして、売上アップを図ります。

ただ、情報そのものの伝達と実際の流行が同時に起こるかというと、これがそうでもありません。例えば、東京都心などの大都市では、暮らしている人も流行に対してとても敏感です。それこそ、原宿や表参道青山辺りなどでは、驚くほどのスピードで流行が広まり、あっという間に人だかりができてしまうお店も少なくありません。こういう地域では、ネットや雑誌やテレビなどの情報源を通して得られる情報と、流行が同時に動いていると言えるでしょう。

しかし、ちょっと都心を離れると、一気に様子は変わります。私が暮らしているのは、練馬区というところなのですが、都心部と比べると、流行が流れてくるスピードは圧倒的に遅くなります。電車で20分ほどで行ける都心部で、あれだけ流行っているのに、練馬区では、だいぶ時間が経ってから流行りだすのです。なので、都心部で流行っているからと、お店づくりや仕入れをしても、案外売れなかったりします。

同じ東京でもこれだけ違うのに、これが、地方に行けばもっと変わってきます。流行を発信している場所から離れれば離れるほど、情報は先に届いていたとしても、流行そのものは届いていないことがあるんですね。

ニッポン、大丈夫?在米日本人が見たアメリカではありえない光景

酔い潰れて道端で寝込んでいるサラリーマン、荷物を上げ下げする女性に手を貸さない男性…。日本では日常的に目にする光景ですが、LA在住のフィットネス・トレーナーにしてドッグ・トレーナーの第一人者でもある、原ますみさんによると、これらはアメリカではありえないシーンとのこと。原さんは今回、自身のメルマガ『FROM LA TO JAPAN』で、一時帰国した日本で見た「アメリカでは考えられない日本の風潮や光景」を指摘し、海外から観光客が押し寄せるオリンピックまでに見直すべきだと提言しています。

日本にて。FROM LA TO JAPAN

先週、日本から戻ってきました。今回は2週間の滞在でして、まあ、ほぼ、今まで通り忙しく、それでも爆食いをして楽しく過ごしました。

ま、こっちでも日本のテレビは見てますけど、いやー、凄い。日本の健康番組」、度肝を抜きます

糖質を取ると、血糖値が上がるからよくない! っていう、糖質制限をあおる番組をやってたかと思うと、次の日ですよ。「ラーメンは太らない!」って、むしろ、糖質を食え? 的な番組。テレビ局が同じだったかどうかまでわからないけど、「名医とつながる~~」とか「主治医が見つかる~~」とか、NHKのガッテンもそうですけど、まああああああ、凄い。

これを食べるといいとか、これがいいとか、そしてびっくりするのが、「数分の体操。手っ取り早く主義日本。寝る前何分の運動で腰痛がよくなるとかさ、数秒でウエストが数センチ細くなるとか。

もう、オンパレードですよ。テレビで。

アメリカではこういうのないから…マジで…、

健康志向はいいんだけど、こういう「お手軽な情報ってこっちは流行らないですよね。だって、健康志向の人、こっちだと、普通にジムに行くし、運動してるから。

それが特別意識が高い人ではないし。

普通に、体を動かすってことが健康にいい! って知ってるだけで、自分でなんかやってますからね。

美尻? のカリスマトレーナー?? とか、ああいうのも、日本だけですよ。トレーナーはトレーナーだし、こっちはね。体全体をやる人だし。

そういうのも、日本のテレビのやり方なんだろうな~

さて、ロスでは、マリファナが解禁されたよ~。ただし、どこでも吸えるかっていうと、違う。公共の場ではいまだに違法

でも、オンラインでも買えるし、デリバリーもしてくれるらしいよ~。ただし、税が30~35%。処方箋として買うメディカル目的のマリファナの方が安いらしい…。

とはいえ、私は吸わないけど、友人には不眠症で悩んでいる人が吸ってますわ。

ブラック企業お断り。入社前の「見極めポイント」5つを公開!

ブラック企業とは…

厚生労働省は「定義はしない」と明記しているものの、今やしょっちゅう耳にする言葉ですよね。

ブラック企業だと言われる企業の特徴を挙げると、「極端な長時間労働」、「ノルマ制」、「サービス残業」、「パワハラ・セクハラ」などがありますが、ブラック企業の特徴に、これという決まりはありません。

やる気のある社員が自分の意志で長時間労働、残業をしたにもかかわらず、給料が上がらない、スキルアップもできなかった場合、企業がそれを望んでいないだけかもしれません。

本当の意味での『ブラック企業』とはどんなところなのでしょうか。見極め方を考えてみました。

会社のデータから見極める5つのチェックポイント

■1.求人広告のキャッチフレーズでこんなフレーズが多用されていたら要注意!

夢、実現、成長、やりがい、やる気、アットホームなど、聞こえのいい文言が全て怪しいわけではありませんが、会社の売りとなるポイントが低迷しているブラック企業は、このよう誇大が著しく、抽象的な表現をしていることが多く見受けられます。

企業理念やコンプライアンスにも具体的な内容が想像しづらい英語やカタカナが並べられているようでしたら、それも要注意です。

■2.求人広告で給料が不自然に高い場合は要注意!

職種ごとに給与相場が決まっているので、これを大幅に上回る月収や年収は安易に信用してはいけません。

残業時間や残業代が明確に表記されていない場合も、企業が決めた『所定労働時間』をしっかりと確認しましょう。

■3.労働実態調査の情報

厚生労働省の公開する『ブラック企業リスト』にも目を通してみましょう。大手企業でも結構リストアップされています。

ただ、表に出ないブラック企業も多く潜んでいますので、自分自身で情報収集、自衛していくことが大切です。

■4.平均勤続年数・離職率が高い企業は要注意!

入社した人が次々と入れ替わるのはなぜでしょう? 平均勤続年数の短さや、3年後の離職率の高さは、ブラック企業かどうかの指標になります。

離職率に関しては職種によっても異なるので、厚生労働省の出す『職種別離職率』も参考になります。

■5.常に求人広告が出ている企業は要注意!

一般的には3〜4月と9〜10月が求人の多い時期。

ブラック企業は離職率が高く、人手不足に悩まされるので、常に求人広告を出しています。

まとめ

社畜や過労死、そんな言葉が飛び交うようになり、ブラック企業で体調をくずした、うつ病になったなどという話もめずらしくありません。

入社前に徹底的に調査し、ホワイト企業、働きやすい環境の整った会社を見極めましょう。

飯豊まりえ「花のち晴れ」晴を行かせたメグリンに反響!

毎週火曜に放送中のドラマ「花のち晴れ~花男 Next Season~」(TBS系)で、ヒロイン音(杉咲花)のライバルとしてこれまで叩かれていたメグリン(飯豊まりえ)。

そんなメグリンの第9話放送時「神対応」が反響を呼んでいる。

第9話では、音(杉咲)が一連の事件に関して天馬(中川大志)の後輩、近衛(嘉島陸)が裏で糸を引いていたことを知ることに。
すぐさま天馬にそのことを伝えるも、「何かの見間違いでは?」と天馬は半信半疑。
音は自分を信じてくれない天馬にショックを受ける。
だが、晴(平野紫耀)は音の前で「そんなの一択だろ! 好きな女の言うことを信じなくてどうする!」と天馬につかみかかり…というストーリー。

前回最後に正式な彼女に昇格したメグリンは晴との初デートへ。
モデルの仕事現場まで迎えに来てくれた晴の優しさにLOVEパワーMAXのデートのはずが…

デート中に天馬が信じてくれないことで落ち込んでいる音が通りかかり、明らかにいつもと違う様子を気にしている晴。
そんな晴を見てメグリンが即一言。

「行って!私も音のこと心配だしさ。それに正直なところ仕事で疲れたから帰りたくなっちゃった」

初デート中に恋敵の元へ彼氏を行かせたこの対応に、

「めぐりん見てたら泣けてくる。最初嫌いとかゆうてごめん。弁解」
「え、めぐりん良い奴過ぎない?あそこで送り出せるって結構な女だよ」
「めぐりん よくがんばった!えらいよめぐりん!」
「あんだけめぐりん嫌いって言ってたくせに急に手のひら返してる人急上昇」

と反響が殺到。

また、犬猿の仲だった愛莉(今田美桜)から励ましを受ける一幕も。

「めぐりんとあいりん仲良しフラグ」
「あいりーんとめぐりん友達になってね!」

など今後の二人の関係性に期待を寄せる声も多数あがっている。

次回は佳境の第10話。晴と天馬の勝負の結末はいかに…

<関連サイト>
飯豊まりえ、「花のち晴れ」メグリンの神対応に共感の声
http://www.entameplex.com/archives/43694

飯豊まりえ、「Seventeen」モデル卒業を発表!
http://www.entameplex.com/archives/43601

飯豊まりえ、“石原さとみ似”劇団員との2ショット公開
http://www.entameplex.com/archives/42426

 

記事提供EntamePlex

【動画】これぞ神業。超高速かつ後ろ向きで階段を降りる男性

こちらの動画に映っているのは、中国に住む57歳のおじさん。カンフーをしているそう。

中国+カンフーと聞くとただものじゃないというイメージがあるが、全くその通り。

おじさんは普段からこの階段を鍛錬でしようしているらしく、とんでもない一芸を見せてくれた。

 

 

階段に背を向けると、そのまま階段を走って登るかのようなスピードで、後ろ向きのまま駆け下りていく。

もし一歩でも足を踏み外したら大ケガをするだろう・・・!

一段ずつくらい飛ばしながらどんどん階段を駆け下りたところで、なぜか勢いよく開脚してフィニッシュ!

52段あった階段をわずか5秒で、しかも後ろ向きで駆け下りるおじさん。おそるべし。

 
(※↓詳しくはコチラへ)
参照・画像出典:YouTube(People’s Daily, China 人民日报)
(本記事は上記の報道や情報を参考に執筆しています)

 

 

記事提供ViRATES

本当に必要?お客様を「お見送り」する行為は誰のためにするのか

洋服を購入したときや打ち合わせで訪れた会社の去り際に丁寧に行なわれる「お辞儀」や「見送り行為」は、時として過剰に感じられるものです。今回の無料メルマガ『まんしょんオタクのマンションこぼれ話』では著者の廣田信子さんが、先日起きた高齢ドライバーによる死傷事故に心を痛めながら、報道の一部にあった見送り行為にスポットをあてています。

お客さんの「見送り」は本当に相手のため?

こんにちは! 廣田信子です。

昨日、ガソリンを入れるためスタンドに寄りました。ガソリンを入れ終わると、従業員の人は、いつものようにカードと領収書を窓越しに渡し、走って出口まで行き、私の車を誘導して見送ろうとスタンバイしています。

これも、いつものことですが、車を出すのを待たれているので、窓を閉め、受け取ったカードや領収書等をお財布の所定の位置に戻して、シートベルトをして、動き出す動作を急いでやらなくてはという気分になって何か落ち着きません

車がほとんど通らない裏道に出るので、別に誘導はいらないし、出てすぐ横断歩道で止まることになるので、早く車を出さないと彼が仕事に戻れないと思うと、何かあせる気持ちになってかえって危ないのです。

特に今回それを思ったのは、先日の高齢女性の運転による死傷事故を思い出したからです。加害者になってしまった高齢女性が、車の修理工場を出て、従業員が車を見送っているので、早く行かないと悪いと思って、つい赤信号と知りつつ車を走らせてしまった…と。そのコメントを聞いて、私には、見送られているので早く車を出さないと焦るという感じがよくわかりました。

この「見送り」という行為は、本当に必要な顧客サービスなのでしょうか。私は、なくていいのにな~と思ってしまいます。ガソリンを入れ終わって領収書等を渡すときに、「ありがとうございました」と言って終わりにして、持ち場に戻ってくれた方が、どれだけ楽かといつも思います。

人手不足で従業員の人たちが忙しそうなときなど、お財布に渡されたものをとにかく押し込んで、バックにもしまわず、とにかく車を出すときもあります。そんなこと気にしないで、待たせておいて、ゆっくり車を出す準備をすればいいと思われる方もいるでしょうが、なかなかそれができません。早く車を出してあげないと…と思ってしまう人はやはり少なからずいるのです。

これから人手不足はさらに深刻になるので、むだなことに時間を使わせたくないという気持ちは、もっと強くなる気がします。相手を急がせてしまうような見送り」は、やめた方がいいのに…顧客対応の常識を変えていくべきでは…と今回の事故の報道をみて思いました。